主角叫亨同,路易的小说是《房地产商》，是作者沪上一客写的一本历史风格的小说，书中主要讲述了：“自从交址支那海军司令李维业阵亡之后，我国政府决意解决安南问题，调兵遣将大举进攻刘永福的黑旗军”，路易得意的嚷嚷道：“这不又往安南调了不少的士兵和军舰，如今签署跟安南国王签署了《顺化条约》，限令黑旗军...
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这时候是晚清了，渐渐接近了末途，这条巨龙变得躯体臃肿、沉疴缠身，一七九三年，英国使者马尔戈尼来到了大清帝国访问，留下了一段发人深省的寓言，这位被天朝大国傲慢拒绝了通商的大英帝国使者说道：“中华帝国只是一艘破烂不堪的旧船，只是幸运地有了几位谨慎的船长，才使它在一百五十年期间没有沉没”。
又过了九十年，如今是公元一八八三年、光绪九年，农历癸未年，正应了马尔戈尼百年前的预言，“假如来了个无能之辈掌舵，那中华帝国这艘船上的纪律与安全就都完了”，而这个掌舵的人就是垂帘听政的慈禧太后，她的功过自有定论，如今正是考量这位大清帝国实际决策者的时机到了。
大清帝国松江府上海县，新的一轮朝阳从地平线上冉冉升起，照耀着川流不息的黄浦江，渲染的一条江川金子般璀璨明亮，大上海繁华、喧嚣的一天又在江上轮船的汽笛声中开始了...“你看报纸上都说了，如今中法战端怕是无可避免的要开启了”，一旁的路易对着亨同说道，是啊，路易的祖国如今和大清帝国在安南，也就是如今的越南同时起了冲突，他这个法国人自然十分的关切。
“自从交址支那海军司令李维业阵亡之后，我国政府决意解决安南问题，调兵遣将大举进攻刘永福的黑旗军”，路易得意的嚷嚷道：“这不又往安南调了不少的士兵和军舰，如今签署跟安南国王签署了《顺化条约》，限令黑旗军撤走”。
“早晚大清帝国得向我们法国人低头，上海滩上还是我们西洋人的天下”，路易兴冲冲的说道：“所以那租界的房价还得继续看好”。
“老兄，谁不知道你在Boss沙逊面前说得上话”，路易有意无意的恭维道，用粤语来说，他提到的老沙逊洋行大班英籍犹太人阿尔伯特·大卫·沙逊，那就是大佬，上海滩上的“一只鼎”，跺一脚黄浦江都要翻起波浪的主儿。
这位上海滩上的闻人就是后来的人们所称的“跷脚沙逊”维克多·沙逊爷爷的大哥，远近闻名的大鸦片贩子，而如今亨同已经由看守烟土仓库老沙逊职员，被提拔成了洋行协办，而且还是房地产部经理了。
“那倒也是”，亨同有些走神了，倒不是他脑筋搭错界了，而是另有花头的。
这位混得风生水起的职业经理人皮夹子已经鼓鼓囊囊的了，那里头很有些黄金、白银、英磅、东印度公司的债券甚至大清帝国的龙头银票啥的，说起来亨同头脑蛮灵光的，早就在烟土仓库里面捣浆糊，间接让中国瘾君子替他买了单，靠着福寿膏捞了一笔，掘得了第一桶金，算是完成了不光彩的原始积累。
“如今租界里头的阔佬们都嚷嚷开了，要是再不吃进些头寸，恐怕赶不上趟了”，亨同实在有些着急，要是房地产市场炒热了，那是一天一个价，比坐过山车还疯狂。